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Comment déterminer l'état de sa toiture ?
Avant l'achat de votre maison, évaluez l'état de la toiture en vous penchant sur les éléments suivants.
L'intérieur de la toiture
Rendez-vous dans le grenier ou les combles de votre habitation pour effectuer une vérification de votre toiture depuis l'intérieur et contrôler l'état de la charpente. Cherchez si elle présente des traces d'humidité ou si vous en constatez au sol. Si c'est le cas, cela veut dire que votre toiture n'est pas étanche et qu'il faudra donc la rénover. Autre point : la présence de sciures signifie que des parasites vivent dans votre charpente et qu'elle risque d'être fortement fragilisée. Finalement, vérifiez votre isolation si votre facture d'énergie a augmenté pour vous assurer de son état.
L'extérieur de la toiture
Notez tout d'abord qu'il n'est pas nécessaire de monter sur le toit pour effectuer ces vérifications. En effet, c'est très dangereux, vous risqueriez d'abîmer des tuiles en parfait état et vous pouvez tout à fait contrôler l'état de votre toiture depuis le sol. Pour ce qui est de l'aspect extérieur de votre toiture, voici quels éléments sont importants à observer :
- La présence de tuiles cassées ou manquantes
- La mousse présente : si vous constatez la présence de mousse sur votre toit, un nettoyage est nécessaire
- Le conduit de cheminée : assurez-vous que la maçonnerie est en bon état
- Les gouttières : cherchez des éventuels trous ou points d'oxydations
Information publiée le 3 avril 2024 sur la page Toiture Belgique / Liège.